RISTRUTTUAZIONE DI INTERNI, GALLERIA BUENOS AIRES MILANO 2022 – 2023
VMLG si è occupata della ristrutturazione a 360° di un bilocale sito nel centro commerciale pulsante di Milano, Corso Buenos Aires.
L’immobile, di circa 65 mq, si caratterizza per un doppio affaccio ed un’alta luminosità dell’ambiente, oltre che per due funzionali balconi.
All’origine l’appartamento si presentava come un classico appartamento anni ‘60: bagno in piastrelle mosaico, piccolo cucinino, salotto con unico affaccio su balcone e camera caratterizzata da parquet a spina di pesce. Gli impianti all’interno dell’appartamento non avevano mai subito modifiche negli anni, né erano stati in qualche modo “ristrutturati”.
Tre sono state le tematiche da districare per VMLG in fase preliminare:
• Come rendere arioso il soggiorno, creando un tutt’uno con la cucina.
• Come ottimizzare lo spazio della camera da letto, che con i suoi 15 mq risulta essere ben al di sopra delle dimensioni standard milanesi.
• Come efficientare e modificare l’impiantistica.
In accordo con la Committenza si è scelto di eliminare completamente la fornitura di gas metano. In questo modo è stato possibile pensare ad una cucina più moderna ed innovativa, con cappe filtranti dal basso che hanno permesso in questo modo di sfruttare a pieno le aperture luminose rendendo cucina e zona living un tutt’uno, separate solo da una parete a misura il plexiglass da arredo.
Il bagno è stato rimpicciolito, garantendone la piena funzionalità. Gres effetto Calacatta nella sua interezza rendono l’ambiente più ampio. In questo modo è stato possibile ottimizzare la distribuzione della camera da letto che, pur mantenendo le sue caratteristiche distintive originali con il suo parquet spinato, ha riacquisito nuova luce grazie allo spostamento dell’apertura ed alla creazione dell’armadiatura “effetto nicchia”.
La bussola di accesso ai tre ambienti è caratterizzata da una pavimentazione-tappeto effetto maioliche e da un finto pilastro che in realtà funge da armadiatura tecnica: lavatrice e bollitore elettrico di ultima generazione sono al suo interno nascosti.
Il marmo della pavimentazione iniziale è stato invece mantenuto in ingresso ed in tutta l’area living-cucina, dando un tocco caldo ad un’abitazione “essenziale”.
Al netto dell’impianto di riscaldamento, centralizzato, a soffitto e pavimento radianti, tutta l’impiantistica è stata rifatta: dall’impianto elettrico all’impianto idricosanitario. E’ stato inserito un sistema di condizionamento ad alta efficienza in pompa di calore reversibile. Tutte le tapparelle risultano motorizzate e la casa è quasi totalmente controllabile da remoto.
Questo progetto ha rappresentato per VMLG la prima vera sfida di ristrutturazione di interni, in una casa di dimensioni tipiche del panorama milanese.