FIT OUT UFFICI, VIA BATTISTOTTI SASSI 11 MILANO 2024
VMLG si è occupata del rifacimento degli impianti meccanici ed elettrici per la sede uffici di un’importante azienda tecnologica internazionale. L’azienda, casa madre americana, ha sedi sparse in tutto il mondo e ha scelto il complesso di “Eleven”, Battistotti Sassi 11, per la sua principale sede italiana.
Il contesto è in forte cambiamento e riqualificazione e, con i prossimi anni, si prevede un’ulteriore crescita di valore e benessere in tutta l’area.
L’edificio, che si estende per 6 piani fuori terra oltre al piano terra, è frutto di una massiva ristrutturazione con ricostruzione e VMLG si è occupata di una porzione del primo piano dell’edificio, nel quale si è approntata una trasformazione radicale dello spazio, al fine di soddisfare le esigenze del Cliente.
Il passaggio da Cat-A a Cat-B è stato delicato in quanto le richieste del Cliente sono state specifiche in termini di efficientamento energetico, silenziosità, differenziazione degli spazi e security.
Pur mantenendo porzioni dell’impianto esistente, l’efficientamento energetico è stato sempre uno dei caposaldi del progetto, in parallelo alla ricerca del benessere termoigrometrico delle persone, oltre che di quello visivo-luminoso.
La progettazione elettrica è stata frutto di una ricerca accurata con i migliori produttori sul mercato, al fine di garantire le prestazioni tecniche necessarie per i fini “produttivi”, ovvero simulazioni e sviluppi IT, senza compromettere il benessere ambientale, l’estetica ed il contenimento dei consumi.
Per quanto riguarda gli aspetti meccanici invece, è stato tutto quanto più possibile nascosto, al fine di impattare nel minor modo possibile sulle finiture lineari ed essenziali.
L’impianto garantisce la climatizzazione in modalità polivalente, ovvero riscaldamento e condizionamento possono funzionare simultaneamente a seconda della richiesta dell’utente. Il ricambio dell’aria è affidato alle UTA di Building ed è stato gestito al piano attraverso l’uso di cassette a portata variabile.
Il sistema di regolazione è complesso e completo. Con i sensori di CO2 viene direzionata l’aria ma si evitano parallelamente gli sprechi.
Privacy e collaborazione si fondono in questo spazio dove gli open space sono stati pensati per promuovere il dialogo e la condivisione di idee, ma le sale meeting ed i laboratori sono visti come stanze “di brainstorming” ove mettere a fuoco i passi per il futuro.